Mamy przyjemność zaprezentować niepowtarzalny i nowoczesny dwukondygnacyjny dom wolnostojący położony w miejscowości Skwierzynka w sąsiedztwie Koszalina. Dojazd do posesji utwardzoną drogą gminną.

Funkcjonalny budynek z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku gotowy do zamieszkania. Jego przemyślany układ przestrzenny sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i codziennym obowiązkom.

Charakterystyka nieruchomości:

• powierzchnia działki: 1136 m2
• teren ogrodzony
• powierzchnia użytkowa: 263,84 m2 (parter: 168,38 m², piętro: 95,46m²)
• powierzchnia garażu: 33,94m², dwustanowiskowy, ogrzewany, brama na pilot, instalacja trójfazowa
• wybudowany w 2021 roku – technologią tradycyjną z bloczków silikatowych
• ocieplenie budynku: wełna gr. 20 cm
• dach: wielospadowy, pokryty dachówką ceramiczną firmy ROBEN
• poddasze: nieużytkowe, ocieplone pianą PUR
• okna: PCV, trzyszybowe, kolor orzech, firma OKNOPLAST
• drzwi wewnętrzne: drewniane, wykonane przez stolarza
• ogrzewanie: gazowe, podłogowe na całej powierzchni domu, dodatkowo w łazienkach grzejniki
• rolety zewnętrzne: sterowane elektrycznie
• monitoring zewnętrzny
• media doprowadzone do budynku: prąd, gaz, kanalizacja sanitarna oraz światłowód
• dwa niezależne wejścia do budynku (dzięki temu można wydzielić dwa mieszkania lub powierzchnię biurową dla osób, które prowadzą swój biznes w domu)

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

• salon i jadalnia
  
• kuchnia: otwarta na jadalnię z bezpośrednim wejściem od strony holu

Łączna powierzchnia salonu, jadalni i kuchni wynosi 51,35 m².

• pokój 9,72 m²
• łazienka 3,38 m²
• dodatkowa powierzchnia, która na tą chwilę pełni funkcję biurową. Może jednak zostać wykorzystana jako osobne, dwupoziomowe mieszkanie z niezależnym wejściem.
• pomieszczenie gospodarcze z przejściem do garażu
• garaż
• taras: powierzchni ok. 40 m²

PIĘTRO:

• trzy pokoje (20,09 m²; 16,34 m²; 11,99 m²; pokój 20,02 m², który na tą chwilę pełni funkcję biurową. Jednak może zostać wykorzystana jako osobne, dwupoziomowe mieszkanie z niezależnym wejściem).
• dwie łazienki (w tym jedna niewykończona)

Lokalizacja: zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem i urokami przyrody.

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację i odkryć wszystkie atuty tej niezwykłej nieruchomości!