Dom rekreacyjny Sprzedaż: Podamirowo
Nr oferty 620306
Id oferty podstawowy
Rynek Wtórny
Typ transakcji Sprzedaż
Miejscowość Podamirowo
Ulica Podamirowo
Piętro / Ilość pięter 0 / 1
Garaż Brak
Balkon Taras
Rok budowy 2006
Powierzchnia 206.50
Liczba pokoi 4
Stan techniczny Bardzo dobry
Piwnica Nie
Typ budynku

Opiekun oferty:

Michał Sobociński
+48 602 270 600
kontakt@inicio.nieruchomosci.pl
Cena 1 299 000 PLN
Powierzchnia 206.50 m2

Opis:

Wyjątkowa oferta! Tylko u nas! OKAZJA!

Dwa całoroczne domy z bala drewnianego na dużej działce o powierzchni 2781 m2, zlokalizowane nad jeziorem Jamno i około 2 km od Morza Bałtyckiego. Domy 200 m od przystani Podamirowo, skąd wypływamy łódką na jezioro i płyniemy do nadmorskich miejscowości. Do Koszalina około 8 km, a 40 km do znanego polskiego kurortu Kołobrzeg. Właściciele posiadają dwie łódki.

Gotowe do zamieszkania lub prowadzenia dochodowego biznesu. Do weryfikacji możliwość podziału działki na dwie niezależne nieruchomości.

W 2006 roku zostało wydane pozwolenie na budowę 5 domów, ale powstały dwa. To budynki rekreacji indywidualnej, parterowe z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczone wraz z niezbędnymi przyłączami takimi jak: woda, kanalizacja z odprowadzeniem ścieków do zbiornika, energia elektryczna.


Oba domy w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania lub wynajmu, zadbane i bardzo klimatyczne.  Główne atuty domu zbudowanego z bala to:

- bardzo korzystny, naturalny i przyjazny mieszkańcom mikroklimat (higroskopijność drewna)

- dobre parametry cieplne (w zimie jest bardzo ciepło, a w lecie panuje przyjemny chłód)

- doskonała propozycja dla zwolenników rozwiązań proekologicznych i zdrowego trybu życia

- dobra szczelność budynku i znakomite właściwości akustyczne (wyeliminowany efekt echo)

- niepowtarzalny wygląd budynków

Dachy dwuspadowe obu domów o symetrycznych połaciach o konstrukcji drewnianej krokwiowo-jętkowej, pokryte strzechą, która latem tego roku została odnowiona. Strzecha jest jednym z najtrwalszych pokryć dachowych, dosyć kosztownym, ale wytrzymałym na warunki atmosferyczne i dodatkowo naturalne. Takie dachy nadają budynkom rustykalnego charakteru i ciekawie komponują się z przyrodą. Komin na dachu murowany z cegły palonej na zaprawie cementowo-wapiennej otynkowany tynkiem tradycyjnym.

Drzwi i okna także z naturalnego materiału czyli drewna.  

Ogrzewanie elektryczne i alternatywnie kominkowe.

Teren nieruchomości jest ogrodzony w całości drewnianym płotem. 

Powierzchnia użytkowa każdego domu to 103,25 m2, na którą składają się: 

- przestronny salon, jako część dzienna,

- oddzielna kuchnia

- dwie sypialnie 

- łazienka z prysznicem 

- antresola o powierzchni ok. 30 m2, na której obecnie znajdują się dodatkowe miejsca noclegowe

Powierzchnia zabudowy to 70m2, a kubatura to 262m3.


Przy wejściu do domów znajdują się zadaszone tarasy, gdzie można zrelaksować się na świeżym powietrzu również podczas deszczu. Stanowi on także doskonałą ochronę przed słońcem.

Niezwykły klimat latem i zimą

Zdjęcia tylko jednego domu, a drugi dom w podobnym standardzie.


Zapraszamy na prezentacje. Oferta na wyłączność. 

Niniejsze głoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.