2) zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

1. a)  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostoja?cym lub bliz´niaczym, zabudowa usługowa wolnostoja?ca lub dobudowana do budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

2. b)  wskaz´niki intensywnos´c´ zabudowy działki budowlanej – od 0,10 do 0,75,

3. c)  wskaz´nik powierzchni zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do powierzchni działki budowlanej – do 0,3, zabudowy usługowej – do 0,4,

4. d)  wysokos´c´ zabudowy:

   • –  budynko´w mieszkalnych jednorodzinnych – do 9,5 m i 5,5 m do wierzchniej linii okapu,

   • –  budynko´w garaz˙owych igospodarczych – do 3,5 m przekrytych dachami płaskimi lub do 5,5 m przekrytych dachami stromymi,

   • –  budynko´w usługowych – do 4,0 m z dachami płaskimi i do 7,0 m z dachami stromymi, e) geometria dacho´w:

   • –  dachy budynko´w mieszkalnych – nachylenie połaci dachowych do poziomu oka?cie w przedziale od 35° do 45°, symetryczne, dopuszcza sie? lukarny lub wykusze o przekryciu płaskim lub stromym i o powierzchni przekrycia w rzucie poziomym nie przekraczaja?ce 30 % powierzchni połaci na kto´rej sa? sytuowane,

   • –  dachy budynko´w gospodarczych i garaz˙owych – płaskie, w tym jako tarasy uz˙ytkowe lub o ka?cie nachylenia połaci – jak gło´wnych połaci na budynku mieszkalnym,

f) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu; 3) zasady ochrony s´rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

1. a)  minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40 % powierzchni działki budowlanej,

2. b)  teren jest chroniony przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w rozumieniu ustawy Prawo ochrony s´rodowiska,

3. c)  pozostałe warunki - zgodnie z § 6;

4) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 600 m2;

5) zasady obsługi w zakresie komunikacji oraz miejsc parkingowych - stanowisk postojowych dla samochodo´w:

a) obsługa komunikacyjna - z przyległych dro´g,

b) stanowiska postojowe - w ilos´ci wynikaja?cej ze wskaz´niko´w parkingowych okres´lonych w § 9 ust. 3; 6) zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej – stosownie do potrzeb, zgodnie z § 9 ust.