Na sprzedaż przestronne mieszkanie 117,25 m2 w kamienicy w sypialni Koszalina, mieście Sianów

Oferujemy wyjątkowo przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 117,25 m2, położony na 1. piętrze dwukondygnacyjnej kamienicy w centrum Sianowa, tuż przy ratuszu. Nieruchomość z rynku wtórnego, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, ale wymaga generalnego remontu. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do stworzenia wyjątkowego wnętrza według własnego projektu.

Układ i powierzchnia:

Mieszkanie składa się z trzech przestronnych pokoi, osobnej kuchni, spiżarni, łazienki z wanną i prysznicem oraz przedpokoju. W skład nieruchomości wchodzi również udział w wysokości 1/5 w częściach wspólnych budynku oraz gruncie.

Do mieszkania przynależą również pomieszczenia do wyłącznego użytkowania:

• komórka zewnętrzna,
• pomieszczenie strychowe,
• pomieszczenie pod schodami.

Stan techniczny:

• Lokal do remontu – idealny dla inwestora lub rodziny planującej adaptację według własnych potrzeb.
• Nowa instalacja elektryczna doprowadzona do mieszkania (konieczność rozprowadzenia po mieszkaniu).
• Instalacja gazowa dostępna na klatce schodowej (konieczność podciągnięcia do mieszkania).
• Ogrzewanie: trzy piece kaflowe oraz piec z termostatem (Ekocentr) w łazience na ekogroszek, węgiel lub drewno. Alternatywnie do dokupienia piec gazowy, jeżeli cenimy sobie wygodę.
• Ciepła woda: bojler elektryczny lub piec w łazience.

Dodatkowe informacje:

• Okna plastikowe, dwuszybowe.
• Parkiety drewniane w pokojach.
• Drzwi wewnętrzne drewniane, oryginalne, wymagające renowacji.
• Brak balkonu.
• Brak domofonu i monitoringu.
• Budynek nie posiada światłowodu.
• Stan klatki schodowej – do remontu.
• Roczny podatek od nieruchomości: ok. 160 zł.
• Czynsz do wspólnoty: 482,38 zł/m-c.
• Mieszkanie dostępne od zaraz.

Lokalizacja:

• Centrum Sianowa – sąsiedztwo ratusza.
• Lokalizacja niedaleko parku.
• W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, szkoła, przystanki.
• Bezpośrednio przed budynkiem bezpłatne miejsca parkingowe oraz spory teren z tyłu budynku należący do wspólnoty.

Nieruchomość stanowi znakomitą propozycję zarówno jako przestronne mieszkanie rodzinne, jak i inwestycja z potencjałem do dalszego wynajmu lub adaptacji na inne cele.

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

*wszystkie informacje zawarte w ogłoszeniu według oświadczenia Właściciela