Wyszukiwarka





Powierzchnia
Liczba pokoi

Opis oferty
Sprzedaż, Dom bliźniak, Skwierzynka, ul. Skwierzynka, numer oferty: 4402330
  • nr oferty: 4402330
  • ulica: Skwierzynka
  • powierzchnia całkowita: 147.14 m2
  • powierzchnia użytkowa: 14.48 m2
  • liczba pokoi: 5
  • pow. działki: 232.00
  • ogrzewanie: Gazowe
  • stan techniczny: Deweloperski
  • rok budowy: 2018
Jedyny taki dom na rynku wykończony ( glazura, terakota, wykończone łazienki z zamontowaną armaturą sanitarną ,umywalki, prysznice, szyby prysznicowe ), na ścianach położona jest gładź sufity pomalowane są na biało, pokoje na złamaną biel, korytarze jasno szary kolor.

Koszt wykończenia domu który klient dostaje w gratisie to około 50 tys zł.

Klient dodatkowo decyduje czy chce mieć salon z aneksem kuchennym o wymiarach 24,22 m2 , czy jednak woli mieć tylko salon o takich wymiarach i w zamian za pomieszczenie garażu wykonamy mu kuchnie o wymiarach 14,48 m2

Dom składa się w parterowej części z salonu z aneksem kuchennym o wymiarach 24,22 m2 , Garażu o powierzchni 14,48 z opcją zamiany na kuchnię. WC o wymiarach 1,87 m2, korytarz i klatka schodowa o wymiarach 16,21 m2, kotłowni i przedsionka łącznie 4,91 m2
Na pierwszym półpiętrze w domu znajdują się trzy pokoje 15.06 m2 , 13.98 m2, 11.83 m2 , łazienka o wymiarach 6,48 m2 , korytarz i przedpokój o wymiarach łącznie 11,94 m2
Na kolejnym półpiętrze znajduje się pokój z łazienką o wymiarach 5,06 m2 oraz korytarz z klatką schodową o wymiarach 5,30 m2
W domu znajduję sie poddasze do którego prowadzi drabinka o powierzchni około 15 m2

Budynek jest bardzo atrakcyjnie zlokalizowany, położony jest w Skwierzynce, bezpośrednio przy drodze asfaltowej w odległości 600 metrów od ulicy Wł IV w Koszalinie. Naprzeciwko domów znajduje się przystanek autobusowy. W odległości 2 km znajduje się szkoła Podstawowa SP 18, przedszkole, żłobek, kościół, sklep Biedronka, a kilometr dalej sklep Polo, Lidl, Netto. Dom słoneczny do około południa słońce świeci od frontu domu , następnie przechodzi słońce na ogrody i tył domu, w okresie wakacyjnym słońce świeci na ogród do godziny 21.00-21.30. Przed domem znajduje się działka prywatna oraz parking prywatny z drogą do wspólnego użytkowania z dwoma innymi domami, dla domu bedą wydzielone dwa miejsca parkingowe.. Nietuzinkowy projekt zastosowane bardzo dobre materiały i nowoczesne technologie sprawią , że jest to wyjątkowa jedyna w swoim rodzaju oferta domów na całym rynku koszalińskim. Dom został zaprojektowany i wyposażony w technologie i systemy niezbędne do funkcjonowania inteligentnego domu. W domu została rozprowadzona instalacja: antenowa (tw. satalitarna oraz naziemna), instalacja komputerowa, alarmowa i monitoringu. Dodatkowo w salonie zostanie wykonany tzw. tunel telewizyjny, który umożliwi montaż wiszącego telewizora bez zbędnych kabli wiszących na ścianie. W salonie znajduje się miejsce na kominek. Dom został wybudowany z suporeksu, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grafitowym ARBET (15 cm, współczynnik przenikania ciepła U32 ). Wszystkie stropy w domu wylewane. Konstrukcja dachu drewniana, na dachu materiały z tz. górnej półki, na powierzchniach skośnych gont bitumiczny (firmy TECHNONIKOL) na płaskich papa termozgrzewalna (firmy TECHNONIKOL) . Dach ocieplony pianką natryskową, otwarto komórkową (kanadyjskiej firmy ICYNENE), współczynnik przenikania ciepła U 24. Fundamenty domu zostały rewelacyjnie zaizolowane, wylane mieszkanką betonu z domieszką specjalistycznego środka zapewniającego wodoszczelność i ochronę betonu PENETRON ADMIX. Dodatkowo ława fundamentowa wyłożona jest specjalnymi matami posiadającymi właściwości przeciwwilgociowe oraz termiczne. Fundamenty zaimpregnowane specjalnym preparatem oraz pokryte folią kubełkową oraz zaizolowane styropianem aqua. Można powiedzieć że izolacja pozioma i pionowa fundamentów zbliżona jest do konstrukcji basenu. W domu wszystkie ściany zostały pokryte tynkami wapienno-cementowymi. OKNA: w domu zastosowane nowoczesne i wysokiej jakości okna PCV firmy AMBERLINE (kolor antracytowy) z ciepłą ramką, okna są 7 komorowe i 3 szybowe, klamki posiadają zabezpieczenia antywłamaniowe, oraz stopniowanie uchyłu. Zainstalowany ciepły parapet (pod samodzielny montaż parapetów wewnętrznych) Drzwi zewnętrze oraz brama garażowa, firmy KTM, drzwi wejściowe posiadają rygle antywywarzeniowe, 2 zamki, brama garażowa elektryczna z mechanizmem elektrycznym, na pilota. Elewacja: pokryta pucem, pomalowana w odcieniach szarości, brązu i beżu. Niektóre elementy elewacji oraz kominy pokryte czerwoną płytką ceglaną ręcznie formowaną (firmy Wienerberger). W całym domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe, w łazienkach dodatkowo będzie możliwość zainstalowania grzejnika elektrycznego. W kotłowni zainstalowany jest dwu funkcyjny kocioł gazowy marki SaunierDuval. Od frontu, nie będzie ogrodzeń pomiędzy domami, wolna otwarta przestrzeń na której będzie prywatna działka wraz z wewnętrzną drogą i parkingiem tylko dla 3 lokali mieszkalnych, na tej działce wyznaczone będą miejsca parkingowe.
Powyższa oferta charakter informacyjny oraz jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.